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알아두면 좋을 것들

임대사업자 소득 신고 보호되어 있는 글입니다. 더보기
임대차계약 신고 법령이고 블로그고 가려운 곳을 딱 긁어주는 곳이 없는데, 대략 조사한 결과는 다음과 같다. 1. 2020년 6월까지 임대사업자는 사업자 등록해야 함. (법적으론 안 해도 되는데, 분리과세 안 되고 종부세 합산까지 있어서 손해가 막심함. 근데 이젠 신규 사업자 등록 못 하는 듯) 2. 2021년 8월부터 임대사업자는 임대차계약 신고를 해야 함. 단, 1년간 계도기간이며, 이후엔 누락 시 과태료 있음. 3. 임대차계약 신고는 계약(금전 오간 가계약 포함) 이후 30일 이내에 해야 함. 경과 시 과태료 있음. (2번과 동일한 계도기간 적용받을 듯) 4. 임대사업자 등록 후 처음 하는 임대차계약(그 전 계약의 연장 포함)은 '최초 신고'이고, 이후엔 무조건 '변경 신고'임. 세입자가 바뀌든 상관 없음. (이 최.. 더보기
주택 관련 링크 보호되어 있는 글입니다. 더보기
간극과 간격 간극 [間隙] (기본의미) 두 물체 사이의 틈 관계 속에서 생기는 입장이나 의견의 차이 예) 치아 사이의 간극이 넓을 경우에는 건강한 치아를 유지하기 힘들다. 간격 [間隔] (기본의미) 그다지 멀리 떨어져 있지 않은 두 대상 사이의 거리 어떤 사물 또는 현상 사이의 차이 예) 이상과 현실 사이에는 상당한 간격이 있었다. 결론) 간극은 '본디 붙어 있어야 하는 것'이 떨어져 있는 것이고 간격은 '원래 다른 두 상대'의 사이 거리를 말한다. 간극은 없는 것이 바람직하거나 희망사항이고 원만한 상태이므로, '간극을 좁히'는 노력이 필요하다. 간격은 어느 정도 필요한 수준이 유지되는 것이 바람직한 상황이므로, '간격을 넓히'거나 '간격을 좁혀' 원하는 바에 맞추는 노력이 필요하다. 더보기
증여 vs 양도 결론: 매매대금을 증명할 수만 있다면 양도가 유리함. 단, 상속보다 유리한지는 모르겠음. https://content.v.daum.net/v/k3OPM4vqfV?x_imp=dG9yb3NfY2xvdWRfYWxwaGE=&x_hk=NDUwMjU2YmYwYjdkNmVmOTE1 "증여세 20억?!"..세금폭탄 피해 2.6억에 집 물려준 비법 [땅집고] A씨 부부가 서울에 10년 이상 보유한 고가주택 1채의 시세는 50억원으로 추정된다. 현재 보증금 28억원에 전세 세입자가 살고 있다. A씨는 현 정부 들어 고가주택에 대한 보유세 부담이 너 content.v.daum.net 기사가 과장한 부분: 50억 시세 주택을 감정평가 받아서 36억으로 시세 조정한 부분이 사실상 절세의 가장 큰 부분임. 이에 비하면 양도와 증.. 더보기
iPhone 먹통 시 공식 가이드 https://support.apple.com/ko-kr/HT201412 iPhone이 켜지지 않거나 멈추는 경우 iPhone의 화면이 멈추거나, 화면을 터치해도 반응하지 않거나, 전원을 켤 때 기기가 멈추는 경우 수행할 작업에 대해 알아봅니다. support.apple.com 좋게 볼 수도, 안 좋게 볼 수도. 애플카가 나오면 이런 문구가 등장할 지 모르겠다. "저희 차량은 까다로운 품질로 개발 및 생산하여 고객님을 충족시켜 드리지만, 만일, 혹시, 행여나, 시동이 걸리지 않는 경우엔 다음과 같이 조치하시기 바랍니다. '헤드라이트를 2회 빠르게 깜빡, 좌석 시트를 앞뒤로 3번 왕복, 경적을 길게 한 번, 그리고 네비게이션에 외치세요. 시리야, 정신 차려!' 그래도 안 되면 Apple Care 센터로 연.. 더보기
블라썸 샤워 헤드 호환필터 비교 정품과 호환품의 가격 차가 꽤 난다. 공기청정기와 비슷한 양상. 모양이 제법 다르다. 지적재산권 그런 이유인가? 필터 재질도 꽤 다르다. 성능 차이가 없는 건지 모르겠다. 더보기
락브로스 Q3 아이들 추석 선물로 자전거 후미등을 주문했다. (사실, 그냥 산 걸 갖다 붙인 거지만... 다만 아이 친구네 남매의 선물로도 두 개 더 샀으니 이래저래 추석 선물) 안장 걸이용 브라켓을 떼면 위처럼 된다. 두 자전거의 모양이 좀 다르기도 하지만, 안장 봉(seat post라고들 부르더라) 길이 차이 때문에 작은 자전거는 안장 아래에 케이블 타이로 묶는 방식을 썼다. 단단히 고정되진 않는데, 조금 덜그덕거려도 빠지지만 않는다면 별 문제 없어 보인다. Q3는 Q1보다 고사양이고 Q5보단 저사양인 것 같은 가격이었는데, 아마 Q1에 없는 감속감지 점등 기능 때문으로 보인다. 근데 이 감지가 제대로 동작하는지 약간 의문... 손으로 들고 시험해 본 거라 실제 운행은 시험해봐야겠다. 그리고, LED 조도가 전반적.. 더보기

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